Ev Almak Hayaliniz Değil, Gerçeğiniz Olsun

Satılık daire alırken yalnızca fiyatına bakmak büyük bir hata olabilir. Konum, yasal durum, yapının özellikleri ve uzman desteği gibi unsurlar, doğru karar vermenizi sağlar. İşte mutlaka sormanız gereken 7 temel soru:

1. Bu Dairenin Lokasyonu Bana Uygun mu?

İşinize, okulunuza, sosyal yaşamınıza yakın mı? Ulaşım, alışveriş, sağlık gibi olanaklar yeterli mi? Lokasyon, hem yaşam kalitenizi hem de dairenin değer artışını etkiler.

2. Binanın Yaşı ve İnşaat Kalitesi Nedir?

Özellikle büyük şehirlerde eski binalar çokça satılığa çıkar. Ancak bu binalar deprem yönetmeliğine uygun olmayabilir. Yapının yaşı, kolon sistemi ve kullanılan malzemeler mutlaka sorgulanmalı.

3. Aidat, Ortak Alan Kullanımı ve Yönetim Nasıl?

Site içerisinde yer alıyorsa; aidat bedelleri, güvenlik, otopark ve sosyal alanların kalitesi daire tercihinde belirleyici olur. Yönetim sistemi şeffaf mı, geçmiş gider dökümleri paylaşılabiliyor mu?

4. Tapu Türü ve Hukuki Durumu Ne?

Kat mülkiyeti mi yoksa kat irtifakı mı? İskân (oturma izni) alınmış mı? Tapuda ipotek ya da haciz var mı? Bu soruların cevapları, sizi ileride ciddi sorunlardan korur.

5. Eşyalı mı, Boş mu Teslim Edilecek?

Eşyalı satılık dairelerde eşya kalitesi, garanti durumu ve mülkiyet hakları net olarak belirtilmelidir. Taşınmaya hazır mı, tadilat gerektiriyor mu?

6. Kira Getirisi ve Yatırım Potansiyeli Nedir?

Yatırımlık olarak alıyorsanız bölgedeki kira çarpanı (satış fiyatının aylık kiraya oranı) önemlidir. Aynı zamanda bölgenin gelişme potansiyeli yatırım kararınızı şekillendirir.

7. Bu Süreçte Yanımda Güvenilir Bir Danışman Var mı?

Pehlivan Real Estate Grup, alıcıların haklarını gözeten şeffaf hizmet anlayışıyla, doğru satılık daireye ulaşmanızda profesyonel destek sunar.

Sonuç:

Bir daire sadece dört duvardan ibaret değildir. Alırken sorduğunuz doğru sorular, size yıllar boyu konfor ve güven sunar. Dilerseniz bugün Pehlivan Emlak ile görüşün ve hayalinizdeki evi birlikte keşfedelim!